Restaurant situé au Castellet Village

📍 Emplacement exceptionnel avec la plus grande place panoramique du village

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare !
Vous recherchez un établissement de caractère avec une visibilité exceptionnelle ? Ce bar-restaurant, idéalement situé au cœur du village médiéval du Castellet, est une adresse incontournable pour la clientèle locale et touristique.

🔹 Un lieu chargé d’histoire : Ancienne école du village, cet établissement de charme dispose d’une superficie totale d’environ 360 m² et est exploité avec succès depuis 1999 par le même propriétaire, qui souhaite aujourd’hui passer la main.

Le restaurant en détail :
🍽️ Une salle spacieuse de 68 m², avec une cuisine entièrement neuve, une chambre froide neuve et du matériel en très bon état.
🌿 Une terrasse ombragée de 130 m², idéale pour les repas en plein air, avec une toile de terrasse neuve.
🍷 Une cave de 22 m² pour le stockage.

Un logement inclus – Un véritable atout !
🏠 Logement de 6 chambres (idéal pour loger le personnel), avec 2 salles de bains, une buanderie et une grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine. Le tout meublé et prêt à l’emploi.

Conditions financières :
💰 Loyer attractif : 5 500 € HT/mois (incluant le restaurant et les étages).
🏡 Possibilité d’acquérir les murs : 1 100 000 €.

Un emplacement stratégique, une rentabilité assurée et une affaire clé en main dans un cadre unique !