Entreprises à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Ensemble immobilier (belle longère) avec restaurant, gîte et chambres d'hôtes

A vendre très belle longère, restaurée avec goût, située au cœur du Marais Poitevin dans un environnement protégé. Situation exceptionnelle sur les bords de la sèvre dans un secteur touristique prisé.
Cette longère, d’une surface totale de 460 m2 exploitée, est composée de deux parties :

- Une première partie, au rez de chaussée, exploitée par un restaurant. L’espace comprend 2 salles de repas, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, toilettes avec accès PMR
- Une seconde partie, à l’étage, composée de 4 chambres d’hôtes et d’un gite avec accès PMR. Le gite ainsi que les 4 chambres d’hôtes sont récents, 2024 pour 2 chambres et le gite, 2025 pour les 2 dernières chambres.

L’hébergement est moderne et de qualité !
En 2024, 225 nuitées ont été réservées sur 2 chambres et le gîtes. En 2025, 500 nuitées devraient être réservées. Prix moyen d’une nuitée : entre 85 et 95 €.
Le loyer du restaurant est de 1800 € mensuel hors charges, soit 21600 € annuel.
Bail 3/6/9 en cours.
Le DPE est classé en F. Projet de changement de l’ensemble des fenêtres en double vitrage en cours (à la charge du cédant). Le DPE sera refait pour la vente.

Mandat numéro 1732
Prix de vente des murs : 984 200 € FAI
Prix de vente hors FA : 950 000 €
Honoraires agence TTC : 68 400 € (7.2 % TTC)
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 34 200 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.

La vente de cette longère est indissociable de celle des parts sociales de la société qui exploite l’auberge semi-gastronomique. Prix de vente global (mûrs – 984 200 € FAI + parts sociales – 375 320 € FAI) = 1 359 520 € FAI

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Deux-Sèvres
• Fonds de commerce

Restaurant semi-gastronomique avec Gite et Chambre d'hôtes

A vendre, 100 % des parts sociales d’une société ayant pour activité l’exploitation d’une auberge semi-gastronomique. L'auberge est exploitée dans une magnifique longère (à vendre également) composée de 4 chambres d'hôtes, un gîte et un appartement type loft. Créée en 1885, l’établissement est situé dans un environnement exceptionnel du Marais Poitevin prisé des touristes. Opportunité idéale pour un couple souhaitant se mettre au vert, passionné de cuisine et de décoration !
L’activité est exercée dans une belle longère qui a été restaurée avec goût au bord de l’eau. Salle et cuisine en parfait état et très bien entretenu. Le restaurant comprend : - 2 salles de repas pouvant accueillir 100/110 places assises, dont une petite salle de 30 places pouvant être privatisée. Une très belle terrasse de 30 places et un beau terrain arboré et ombragé complètent la partie restaurant. Le terrain est utilisé pour les déjeuners et permet d’augmenter la capacité du nombre de couverts. A proximité du restaurant petit jardin aromatique servant à la cuisine. - L’espace cuisine est en parfait état, matériel changé il y a moins de 5 ans, entretenu et révisé régulièrement (bac à graisse, hotte, …) Le matériel et l’agencement sont quasi neufs (tables, chaises et fauteuils changés en 2024, ligne de caissons, lave vaisselles et lave verres changés en 2021).
Parking PRIVE réservé à la clientèle permettant un stationnement aisé. Bail 3/6/9. Montant du loyer annuel : 21 600 € HT/HC ; Taxes foncières : 2 800 € L’établissement est ouvert 5 jours par semaine en haute saison et ferme ses portes 2 mois par an pour congé. Clientèle aisée et fidèle.
La vente des parts sociales de cette société est indissociable de celle du bâti dans lequel 4 chambres d’hôtes et 1 gîte sont exploités. (Voir annonce « vente d’une très belle longère », mandat 1732). L'investissement comprend la cession des parts sociales de la société pour 225320 € FAI ainsi que le remboursement d'une partie du compte associé pour 150000 €, soit un investissement global pour le repreneur de 375320 € FAI
Quelques chiffres : - CA 2024 : 373 K€ - EBE : 40 K€ - Nombre de couverts : 8000 - Ticket moyen : 50 €
Mandat numéro 1731 Prix de vente des parts sociales 225 320 € FAI Prix de vente hors FA 215 000 € Honoraires agence TTC : 20 640 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 10 320 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Deux-Sèvres
• Fonds de commerce

Boucherie - charcuterie - traiteur, très bonne rentabilité

A vendre, Fonds de commerce d’une Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Epicerie – Tabac…. L’activité est exercée au sein d’un village des Deux-Sèvres à proximité d’une ville plus importante très dynamique. Les locaux sont situés proche de nombreux commerces.
Le cédant exerce l’activité depuis 1997 et bénéficie d’une belle notoriété.
Chiffres 2024 : CA 429 K€ ; Marge commerciale 59 % ; EBE 90 K€ ; Résultat 89 K€.

Les locaux sont propriété de la Mairie, ils ont été rénovés en 2024 et sont très bien entretenus. La toiture a également été refaite en 2023. La surface totale exploitée est de 200 m2 répartie de la manière suivante :
- Surface de vente du magasin avec accès PMR : 70 m2 avec belle vitrine. Cette surface comprend une partie charcuterie, une partie épicerie en libre-service et une partie pour la vente de tabac, jeux et la caisse,
- La partie laboratoire de 130 m2 vient compléter les locaux.
Une cour commune est prévue pour le stationnement des véhicules.
Le cédant dispose d’un banc sur le marché le mercredi et le samedi matin depuis de nombreuses années.
Montant du loyer du local : 625 € HT/mensuel CC.
Parking public à proximité permettant un stationnement aisé.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Le matériel est entretenu régulièrement et en parfait état de fonctionnement. Il permet une installation immédiate.
L’activité est exercée par le cédant et sa conjointe ainsi que 3 salariés à temps plein.

Le cédant accompagnera le repreneur par le biais d’un contrat de travail.

Mandat numéro 1697
Prix de vente du fonds 274 000 € FAI
Prix de vente net vendeur 250 000 €
Honoraires agence TTC : 24 000 € (9.60 % TTC). Honoraires à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Transmission
• Deux-Sèvres
• Fonds de commerce

Très beau domaine viticole Anjou

A vendre, très beau domaine viticole de 32 Ha (non gélif) sur un sol silico-argileux du Haut Layon, aux limites du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres.
Le domaine a été créé en 1950 et est exploité depuis par la même famille.
Les 32 Ha, D'UN SEUL TENANT, en appellation Anjou – Anjou Villages – Crémant de Loire – Rosé de Loire – IGP Val de Loire, sont situés autour des bâtiments d’exploitation.
Le domaine est régulièrement primé pour ses vins : Plusieurs médailles d’or au concours général agricole Paris 2025 – Plusieurs médailles d’or au concours des LIGERS Vins de Loire 2025.

Très bon état général des locaux qui ont été rénovés dernièrement et sont entretenus régulièrement. Une partie du chai a été refaite en 2022, le domaine possède une salle d’embouteillage, un bâtiment de stockage, une ancienne bergerie utilisée pour le stockage du matériel, un bureau, une salle de repas, douche ainsi qu'une salle de réception rénovée en 2022, louée pour des réunions, des séminaires, oenotourisme,…
Une maison d’habitation vient compléter l’ensemble immobilier mais fait l’objet d’un droit d’usage par une personne de 91 ans.
Le matériel est en très bon état, très bien entretenu, complet permettant une installation immédiate.

La cession englobe deux mandats pour les deux entités juridiques. La vente ne peut être dissociée.
Mandat numéro 1675
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Agricole : 1 312 920 € FAI
Prix de vente net vendeur 1 260 000 €
Honoraires agence TTC : 105 840 € (8.40 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 52 920 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.
Mandat numéro 1676
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Foncier : 284 427.20 € FAI
Prix de vente net vendeur 271 400 €
Honoraires agence TTC : 26 054.40 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 13 027.20 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Mauzé-Thouarsais
• Entreprises

Vignoble en Anjou

A vendre, 32 ha de terres agricoles exploités en location par un domaine viticole (propriétaire des plantations) du Haut Layon, aux limites du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres. Une maison d'habitation faisant l'objet d'un droit d'usage pour une personne de 91 ans vient compléter la présente cession.
Les 32 Ha, d’un seul tenant, en appellation Anjou – Anjou village – Crémant de Loire – Rosé de Loire – IGP Val de Loire, sont situés autour des bâtiments d’exploitation. Le domaine est régulièrement primé pour ses vins.

La cession englobe deux mandats pour les deux entités juridiques. La vente ne peut être dissociée.

Mandat numéro 1676
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Foncier (propriétaire des terres agricoles et de la maison d'habitation) : 284 427.20 € FAI
Prix de vente net vendeur 271 400 €
Honoraires agence TTC : 26 054.40 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 13 027.20 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus

Mandat numéro 1675
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Agricole (propriétaire du domaine viticole) : 1 312 920 € FAI
Prix de vente net vendeur 1 260 000 €
Honoraires agence TTC : 105 840 € (8.40 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 52 920 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Mauzé-Thouarsais
• Entreprises

Hôte de charme au coeur de Bordeaux

Bel Hôtel de charme géré en affaire de Direction - Equipe en place
Emplacement Stratégique - Transports et parking public proches
Activité à l'année - TO et PM nettement supérieurs aux moyennes locales
Exploitation immédiate
Loyer 3500 € HT mensuel
CA > 600 K€ HT - Rentabilité positive
Valeur Fonds 1700000K€ (Cession Titres)

• Bordeaux
• Fonds de commerce

Epicerie & salon de thé au cœur de la Charente

Commerce avec double activité au cœur de la Charente, situé en centre-ville en zone semi-piétonne.
Activité principale démarrée en 2021 (création) : épicerie orientée zéro-déchets qui propose du vrac, des produits locaux, un rayon cosmétique naturelle, produits ménagers et des accessoires pour la maison.
Partie salon de thé lancée en mars 2025 (travaux + matériel neuf) avec un excellent accueil client et un très bon démarrage (8% du CA mensuel sur le premier mois). 10 à 12 places en intérieur + terrasse extérieure pouvant accueillir de 4 à 6 personnes aux beaux jours.
Clientèle de particuliers et de professionnels fidèles. La clientèle pro assurant un CA mensuel constant.
CA en constante évolution depuis le lancement (3 bilans complets). Pas de salariés.
Bon emplacement dans une rue semi-piétonne avec des ouvertures régulières depuis 4 ans.
3 parkings à proximité dont un gratuit.
Cession de la société dès que possible, changement de région pour raisons personnelles.

• Charente
• Fonds de commerce

Site E-commerce rentable - Linge de maison

Bonjour, Je vends mon shop au plus offrant : site internet niché Shopify dans le domaine du linge de maison.
Négociation possible. Voici quelques détails concernant ce business :
- 395.000€ de CA fait en 2024🚀 (produit qui fonctionne toute l’année, pas de saisonnalité) dont 20% en organique (visites naturelles directes)
- 14145€ de CA fait en janvier 2025 (petite baisse car je m'en occupe plus).
- 124.940€ de profit/bénéfice net sur 2024 (27500€ en Août) 💰
- Marché francophone : France & Belgique + potentiel de ventes à l’international.
- 18600 visiteurs uniques par mois environ

Pourquoi je vends ce site : Je m’expatrie à l'étranger pour d’autres projets, je me sépare donc de ce business car j’ai besoin de me libérer du temps. Je n'ai plus le temps de m'en occuper. Et ce site mérite totalement d'être repris et même d'être développé car il n'est sûrement pas à son maximum!
Il a été lancé en décembre 2023, et il a rapidement fait de gros chiffres, il est tout de suite devenu rentable et j’en vis depuis le premier mois de lancement.
Produit à très fort potentiel et très peu de concurrents (2 grosses marques françaises) et produit très peu connu dans le milieu du E-commerce.
La vente inclut : Un accompagnement (1 journée passée ensemble en visio pour vous transmettre les outils et la marche à suivre pour continuer à exploiter cet ecom (site, gestion clients et commandes, supports publicitaires avec les vidéos/images publicitaires , stratégie publicitaire utilisée, etc...,)
-Produit (niché) : Linge de lit en soie.
- Contact des fournisseurs des produits
- Site Shopify fonctionnel + applications + traduit en plusieurs langues + Devises du monde entier automatiques
- Réseaux sociaux
- Contacts UGC créatrices de contenu (avec qui ont a déjà fait des collabs)
- Nom de domaine + Adresse email professionnelle
- Tableaux de comptabilité avec historique comptable
- Base de données d’environ 8500 clients qualifiés avec email + numéro
- Discours marketing (discours en or, très rentable 🚀) & supports publicitaires
- Historique des campagnes e-mailing / Campagnes d’emailing automatisées

Plateformes de paiement utilisées : shopify payments (plus de stripe) --> donc pas de blocages
et Paypal.

Si vous cherchez un business qui va vous rendre totalement indépendant, un ecom qui fonctionne, déjà exploité et à continuer de développer, qui vous rapportera de quoi vivre, cet ecom est parfait pour vous. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire 🙂

• Nouvelle-Aquitaine
• Fonds de commerce

Boutique de drop shipping

Bonjour à tous ! Nous vendons ce site :

💸 Ce qu’inclut la vente :
🚀 BOUTIQUE DE DROP CLE EN MAIN
A chiffré d’octobre 2024 à aujourd’hui (encore active mais budget pub baissé)

🤝 Boutique FONCTIONNELLE encore en activité
🤝 Catalogue de 28 produits avec fiches produits,
🤝 Panier moyen
🤝 Contact fournisseur avec notre agent chinois
🤝 Base de données 1950 clients qualifiés
🤝 Accompagnement vision pour passation et lancement
🤝 100 000 visites sur la période avec un panier moyen à 40,95€.
🤝 Taux d’ajout au panier 4,98% et 3,04% de clients récurrents.
🚀 Marge moyenne : X4
🤝 Partenariat avec un agent chinois qui s’occupe tous les jours de toutes nos commandes. Nous vous donnerons le contact pour que vous puissiez continuer de travailler avec lui
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Quelques chiffres :
77 800€ de chiffre d’affaire, 1,83% de taux de conversion sur la période du 1er octobre à aujourd’hui
Meilleurs mois : 31500€ de chiffre d’affaire 2,11% de taux de conversion
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✅ À développer :
👉🏼 Marché francophones (Belgique, Suisse, Luxembourg)
👉🏼 Optimisation SEO du site
👉🏼 Fidélisation
👉🏼 Mailings + automatisations
👉🏼 Développement du catalogue produits

La vente inclut :
- Un accompagnement vidéo (une journée passée ensemble en partage d’écran pour vous passer les outils et la marche à suivre pour exploiter au mieux (site, gestion, clients et commandes, pistes de supports publicitaires, META…)
- Accompagnement durant 1 mois pour nous assurer que vous avez bien tout compris si vous avez éventuellement des questions.
- Site Shopify fonctionnel + applications + traductions possibles dans d’autres langues avec d’autres devises de paiement.
- Compte publicitaire META avec toutes les données d’apprentissage de celui ci et encore actif
- Tous les réseaux sociaux (à développer car nous ne nous sommes pas trop penché dessus)
- Nom de domaine
- Adresse mail professionnelle
- Tableau de comptabilité prêt à l’emploi
- Contact avec notre agent pour que vous puissiez travailler avec lui par la suite
- Base de clients avec toutes les informations associées (email, adresses…)
- Discours marketing & brouillons de supports pubs à lancer ainsi que futurs testing
- Campagnes d’emails automatisées

BUSINESS CLÉ EN MAIN !

• Nouvelle-Aquitaine
• Entreprises

Vente fonds de commerce Saint Jean de Luz

Situé au cœur du centre-ville de Saint Jean de Luz, ce restaurant / Licence IV
Un ou une futur(e) gérant(e) pourra réussir en salle.
Nous consulter sans tarder pour visiter et/ou pour plus d’informations.

N° SIRET : 44807556400022
CA environ 600 000 € annuel


654 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

• Saint-Jean-de-Luz
• Fonds de commerce

Vente fonds de commerce Restaurant Saint Jean de Luz

Situé au cœur du centre-ville de Saint Jean de Luz, ce restaurant / Licence IV
Avec une équipe de 4 collaborateurs, un ou une futur(e) gérant(e) pourra réussir en salle.
Nous consulter sans tarder pour visiter.

N° SIRET : 45359363400034
CA environ 1 000 000 € annuel

1 090 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

• Saint-Jean-de-Luz
• Fonds de commerce

Vente fonds de commerce Restaurant Saint Jean de Luz

Situé au cœur du centre-ville de Saint Jean de Luz, ce restaurant / Licence IV – Avec une équipe de 6 collaborateurs, un ou une futur(e) gérant(e) pourra réussir en salle.

N° SIRET : 80227896000017
CA environ 1 300 000 € annuel

Nous consulter sans tarder pour visiter.
1 414 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

• Saint-Jean-de-Luz
• Fonds de commerce