A acquérir boutique de prêt-à-porter féminin Aix-en-Provence centre

Opportunité rare de reprise d’un fonds de commerce de prêt-à-porter féminin premium / créateurs, situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans un quartier commerçant très recherché à proximité immédiate du Palais de Justice et des axes piétons les plus fréquentés.
La boutique bénéficie d’un environnement commercial qualitatif (enseignes mode, beauté, restauration) qui génère un flux régulier de clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat.

LE LOCAL COMMERCIAL
- Surface d’environ 50 m² environ, parfaitement optimisée pour le prêt-à-porter féminin.
- Espace de vente lumineux, agencement élégant et fonctionnel, cabine d’essayage.
- Réserve indépendante avec WC et évier, facilitant la gestion des stocks.
- Local entièrement rénové en 2018 (électricité, peintures), aucun gros travaux à prévoir.
- Équipements professionnels : système d’alarme, bornes antivol, prêts à l’emploi.
- Bail commercial sécurisé jusqu’en 2032.
- Loyer + charges : 2 150 € / mois (25 800 € / an), cohérent pour un emplacement prime en cœur de ville.

CONCEPT, POSITIONNEMENT ET CLIENTÈLE
- Prêt-à-porter féminin premium / créateurs : sélection pointue de marques différenciantes, orientée style et qualité.
- Clientèle aixoise et régionale fidélisée, régulière, avec panier moyen élevé.
- Image de marque établie, forte notoriété sur le secteur, véritable commerce « coup de cœur » pour habituées et nouvelles clientes.
- Fort potentiel de développement : élargissement de l’offre (chaussures, e-shop, services personnalisés), animation réseaux sociaux / web, travail sur la clientèle de passage (touristes, actifs du centre-ville).

Reprise possible avec vendeuse expérimentée déjà en place, assurant continuité commerciale, transmission du savoir-faire et accompagnement du repreneur sur les premières semaines/mois.

CHIFFRES CLES
- Chiffre d’affaires annuel : 585 000 €.
- EBE retraité : 68 000 €.
- Affaire saine, rentable et structurée, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant se repositionner sur une belle ville du Sud, à forte attractivité résidentielle et touristique.

PROFIL DE REPRENEUR RECHERCHE
- Commerçant(e) indépendant(e) ayant déjà dirigé une boutique de prêt-à-porter et souhaitant s’installer à Aix-en-Provence centre-ville.
- Enseigne ou marque premium souhaitant implanter un concept en cœur de ville dans un emplacement stratégique.
- Investisseur exploitant recherchant une affaire pérenne, structurée, avec bail long et potentiel de développement.

Cession pour départ à la retraite.
Dossier complet communiqué après premier échange qualifié et visite.
Prix de cession du fonds : 310 000 €