Ensemble de 4 boulangeries-pâtisseries avec immobilier
Vente d'un ensemble boulanger représentant plus de 2,1M€ de CA.
Composé de 2 boulangeries-pâtisseries ouvertes à l'année et de 2 points chauds en station.
Les espaces de production et de stockage sont tous de plain-pied.
Les points chauds situés en station proposent une gamme élargie et adaptée avec du snacking cuit sur place.
Le personnel est stabilisé.
Libre de prêt meunier.
Les parts sont évaluées à 1 951 200€ HAI
L'ensemble immobilier avec un potentiel d'exploitation additionnel est également proposé à la vente pour un montant de 2.650.000€ HAI.
Projet d'acquisition rare avec un gros potentiel dans l'investissement immobilier.
Pour l'ensemble murs + boulangeries (4.601.200€ HAI), nous recommandons un apport d'environ 1 million d'€.
Honoraires agence 6% TTC sur les murs et 8.4% TTC sur les parts, charge partagée entre acquéreur et cédant.
DPE et Emissions de gaz à effet de serre : en cours d'évaluation.
Adresse représentant des risques naturels de inexistant à modéré. Risques technologiques : non concerné.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de P Fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS Cap Cession France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T N°CPI13102021000000093 CCI Nice Côte d'Azur.
Garantie SOCAF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chiffres clés
Prix de cession souhaité
1M€ - 3M€| 2022 | 2023 | 2024 | Estimation 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d’affaires (€) | 2M | 2.1M | 2.1M | 2.1M |
| EBITDA / EBE (€) | 412.9K | 184.7K | 236K | - |
| Résultat d’exploitation / EBIT(€) | 378.7K | 154.9K | 221.3K | - |
| Résultat net (€) | 320.5K | 127.5K | 171.2K | - |
| Effectif (nombre de salariés) | 14 | 14 | 14 | - |
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