A céder restaurant emplacement n1 côte d'opale belle rentabilité

A céder le fonds de commerce d' un restaurant à forte renommée, emplacement prisé sur la côte d'opale
La décoration moderne de ce restaurant réputé saura vous séduire, mais également sa carte "fait maison", l'établissement vous propose une sélection de poissons frais et des plats préparés avec soin.

Cette infrastructure de qualité bénéficie d’une salle de restaurant d'une superficie de 100m2 permettant d'accueillir 64 convives, et disposant d'une terrasse de 60 places assises (possibilité d'étendre la terrasse, mais également de la couvrir)
Cuisine dotée de matériels neufs et professionnels.
La cuisine bénéficie d' une surface de 30m2, comprenant des espaces de stockage, 2 chambres froides, 3 frigos, cellule sous videuse
le restaurant dispose également d une cave d'environ 30m2, ainsi que d'une cour accès rue (local poubelles + stockage mobilier exterieur) 
Les travaux récents et continuent ne nécessitent aucun investissement de la part du repreneur. 
Effectifs :  4ETP Licence 4. Libre de brasseur. Bail 3/6/9 . Loyer de 3600€ /mois HT. 
Ouverture lundi/jeudi/vendredi 10h-14h/19h-21h ; mardi 10h-14h ;samedi/dimanche 10h-21h30fermeture les mercredis
Le dernier chiffre d'affaires se situe autour 1.2M€  (clôture au 31/12/2023)
Prix de vente FAI 931600€ Prix de vente hors honoraires 850000€ honoraires à charge acquéreur 9.6% TTC soit 81600€ TTC
REFERENCE ANNONCE 001038-CMCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie CANLER, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr