FONCIER 2HECTARES Côte d'Opale/ PAS DE CALAIS – Usage mixte possible (stockage, commerce, entrepôt)

Sur la Côte d’Opale, dans un secteur à fort potentiel commercial, entre Saint Omer et Boulogne sur mer, à vendre terrain de 2 hectares avec locaux agréables et fonctionnels, actuellement exploités dans le cadre d’une activité artisanale.

Possibilité d'acquérir une partie de la parcelle sans la maison d'habitation (su run terrain de 500m2)

Cette parcelle offre un fort potentiel de développement ou de reconversion (entrepôt, activité commerciale, artisanale, stockage…), dans une zone de chalandise favorable.

Caractéristiques du foncier
Surface totale : 20 000 m² (2 hectares)
Surface constructible : 3000 m²
Entrepôt, 4 serres, une maison d'habitation de 130m2 sur une surface de terrain de 500m2 pouvant être dissociée de l'acquisition (valeur 450k€)

Accès facile, stationnements sur site

Environnement professionnel dynamique.
Entrepôt ou logistique
Bâtiment commercial ou artisanal
Pôle de services ou stockage

Investissement foncier pour aménagement futur

Bâtiment commercial ou artisanal

Pôle de services ou stockage

Investissement foncier pour aménagement futur

Prix de cession foncier
Prix HAI : 1 286 400€ TTC
Prix net vendeur : 1 200 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur 7.2% ttc soit 86400 € TTC

Référence annonce : 001229-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie CANLER, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr