CESSION MURS COMMERCIAUX LOUES

Immeuble de rapport avec surface commerciale prime
Rare opportunité en plein cœur du centre-ville de Mulhouse. Immeuble de 3 étages comprenant une surface commerciale en rez-de-chaussée, actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial.
Les points forts du bien :
Emplacement N°1, en quasi-angle, une visibilité et un flux piéton exceptionnels. La zone affiche des valeurs locatives comprises entre 450 € et 650 €/m²/an, confirmant la solidité du loyer en place.
Surface commerciale : 30 m²
Vitrine de 3 mètres linéaires
Excellent état général, façade soignée
Diagnostic de performance énergétique et analyse de toiture en cours.

Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif commercial prime avec un locataire en place, dans une artère commerçante dynamique et rare à la vente.