Turnover : 630 k€ Price : 1M€ - 3M€

Très beau domaine viticole Anjou

A vendre, très beau domaine viticole de 32 Ha (non gélif) sur un sol silico-argileux du Haut Layon, aux limites du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres.
Le domaine a été créé en 1950 et est exploité depuis par la même famille.
Les 32 Ha, D'UN SEUL TENANT, en appellation Anjou – Anjou Villages – Crémant de Loire – Rosé de Loire – IGP Val de Loire, sont situés autour des bâtiments d’exploitation.
Le domaine est régulièrement primé pour ses vins : Plusieurs médailles d’or au concours général agricole Paris 2025 – Plusieurs médailles d’or au concours des LIGERS Vins de Loire 2025.

Très bon état général des locaux qui ont été rénovés dernièrement et sont entretenus régulièrement. Une partie du chai a été refaite en 2022, le domaine possède une salle d’embouteillage, un bâtiment de stockage, une ancienne bergerie utilisée pour le stockage du matériel, un bureau, une salle de repas, douche ainsi qu'une salle de réception rénovée en 2022, louée pour des réunions, des séminaires, oenotourisme,…
Une maison d’habitation vient compléter l’ensemble immobilier mais fait l’objet d’un droit d’usage par une personne de 91 ans.
Le matériel est en très bon état, très bien entretenu, complet permettant une installation immédiate.

La cession englobe deux mandats pour les deux entités juridiques. La vente ne peut être dissociée.
Mandat numéro 1675
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Agricole : 1 312 920 € FAI
Prix de vente net vendeur 1 260 000 €
Honoraires agence TTC : 105 840 € (8.40 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 52 920 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.
Mandat numéro 1676
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Foncier : 284 427.20 € FAI
Prix de vente net vendeur 271 400 €
Honoraires agence TTC : 26 054.40 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 13 027.20 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Mauzé-Thouarsais
• Enterprises

Turnover : 630 k€ Price : < 500k€

Vignoble en Anjou

A vendre, 32 ha de terres agricoles exploités en location par un domaine viticole (propriétaire des plantations) du Haut Layon, aux limites du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres. Une maison d'habitation faisant l'objet d'un droit d'usage pour une personne de 91 ans vient compléter la présente cession.
Les 32 Ha, d’un seul tenant, en appellation Anjou – Anjou village – Crémant de Loire – Rosé de Loire – IGP Val de Loire, sont situés autour des bâtiments d’exploitation. Le domaine est régulièrement primé pour ses vins.

La cession englobe deux mandats pour les deux entités juridiques. La vente ne peut être dissociée.

Mandat numéro 1676
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Foncier (propriétaire des terres agricoles et de la maison d'habitation) : 284 427.20 € FAI
Prix de vente net vendeur 271 400 €
Honoraires agence TTC : 26 054.40 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 13 027.20 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus

Mandat numéro 1675
Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Agricole (propriétaire du domaine viticole) : 1 312 920 € FAI
Prix de vente net vendeur 1 260 000 €
Honoraires agence TTC : 105 840 € (8.40 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 52 920 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Mauzé-Thouarsais
• Enterprises

Turnover : 712 k€ Price : 500k€ - 1M€

Média digital - 13 ans d'existence - Revenus par abonnements

La cible est un média en ligne indépendant fondé en 2013, pionnier en France dans le modèle TV/radio par abonnement.

Avec plus de 2 000 vidéos produites et une communauté fidèle de 3 700 abonnés payants, l'entreprise s'adresse à un public curieux, en quête de sens, et désireux d'accéder à une information alternative aux médias traditionnels.

Reconnue par le Ministère de la Culture comme site d'information (TVA à 2,1 %), la plateforme propose des contenus exclusifs (vidéos, podcasts, articles) via deux formules d’abonnement mensuel.

Le modèle économique repose à 50 % sur les abonnements et à 50 % sur l’upsell (conférences, masterclass, voyages).

L'activité fonctionne avec une équipe resserrée et expérimentée couvrant la production audiovisuelle, le support abonnés, le développement web, le marketing et l’éditorial.

L’audience est essentiellement organique, sans budget publicitaire, ce qui ouvre de fortes perspectives de croissance par l’activation de nouveaux leviers d’acquisition.

• France
• Enterprises

Turnover : 700 k€ Price : 500k€ - 1M€

ESN en régie à haute rentabilité

Une entreprise de 8 consultants freelance déployés en régie dans des entreprises grands comptes ou PME.
Chiffre d’affaires : 700 000€
Excédent brut d’exploitation : 150 000€
Croissance de 15% sur Q1 2025, entreprise entièrement délocalisable. Le fondateur vend pour se concentrer sur ses autres projets

• Provence-Alpes-Côte d'Azur
• Enterprises

Turnover : 2 034 k€ Price : 3M€ - 5M€

Brasserie / Bistrot de grande renommée bénéficiant d’un emplacement premium

Etablissement bénéficiant d’un emplacement premium dans un quartier très prisé et attractif. Il se situe dans une zone piétonne avec une affluence importante toute l’année.
Cet établissement est considéré comme une institution localement dans une agglomération de plus de 250 000 habitants.
Capacité globale de 180 places assises dont 130 en terrasse
Fort niveau de rentabilité avec un EBE moyen supérieur à 800 000 € sur les trois dernières années du fait principalement de son emplacement .
Apport minimum sollicité de 700 000 €
Cession de 100% des titres avec la possibilité d'accompagnement du cédant sur une période à déterminer
Potentiel de développement de l'activité

• Provence-Alpes-Côte d'Azur
• Stocks

Turnover : 209 k€ Price : < 500k€

Agence de brand content et rédaction

Cette agence éditoriale basée dans le Sud-Ouest se distingue par son positionnement stratégique sur le contenu de marque, alliant expertise SEO, rédaction, branding et naming.

Forte d’une présence de plus de 6 ans sur son marché, elle s’appuie sur une marque déposée reconnue et une équipe compétente composée de deux salariées en CDI, une stagiaire et la fondatrice.

Le portefeuille comprend plus de 35 clients actifs en 2024, avec un panier moyen estimé à 3 500 €.

La majorité des missions concerne la création de contenus stratégiques à forte valeur ajoutée, en particulier en naming, rédaction et stratégie éditoriale.

La structure bénéficie également du label Qualiopi, ouvrant l’accès aux financements CPF pour son offre de formation.

La fondatrice souhaite transmettre l’agence dans le cadre d’un projet de réorientation professionnelle, avec une volonté claire d’assurer une transition fluide.

• France
• Enterprises

Turnover : 1 957 k€ Price : >5M€

Hôtel Restaurant de Charme avec Murs 3*– Hauts-de-France (62)

Exceptionnelle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier haut de gamme, exploité dans un ancien manoir bourgeois entièrement rénové. Localisation stratégique à proximité des grands axes, dans un environnement calme et verdoyant. Exploitation saine, équipe en place.

Hôtel 3★ de 40 chambres spacieuses, dont 2 PMR et plusieurs chambres familiales
Restaurant 40 couverts + 5 salons de réception privatisables
Terrasse extérieure, parking sécurisé 50 places (4 bornes électriques)
Appartement de fonction >200 m² (possibilité d’aménager 10 à 15 chambres supplémentaires)

Plus de 6 M€ investis depuis 2009 : rénovation complète, toiture, équipements, cuisine pro, normes ERP/PMR, Aucun investissement majeur à prévoir à court terme, entretien permanent.
Personnel stable et expérimenté (10 salariés)Accompagnement possible par les dirigeants actuels

CA net 2024 : 1 907 000 €
EBE : 166 798 €
Résultat net : 123 000 €
Trésorerie saine – Clientèle mixte (affaires, tourisme, séminaires)

Potentiel de croissance / Extension possible à 55 chambres, Création d’un espace bien-être ou spa, Renforcement du segment séminaires & événements, Montée en gamme envisageable (4★)

Dossier complet sur demande sous NDA

Prix de cession des parts 1951200€ HAI , prix de cession net vendeur 1.8M€, Honoraires à la charge de l'acquereur 8.4% TTC soit 151200€ TTC
Prix de cession des murs : 7 336 000€ prix de cession net vendeur 7M€ , honoraires à charge acquéreur 4.8% TTC soit 336000€ TTC
Prix de cession du fonds de commerce + murs : 9287200€ HAI

• Pas-de-Calais
• Stocks

Turnover : 694 k€ Price : < 500k€

FDC - Boucherie Traditionnelle Marseille

Emplacement premium :
Située au cœur de Marseille, cette boucherie artisanale bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, au sein d’une place récemment rénovée, dynamique et commerçante. La zone attire une clientèle fidèle, à fort pouvoir d’achat, avec une forte présence de commerces alimentaires complémentaires à proximité.

Surface & équipements :
Local en rez-de-chaussée de 160 m² parfaitement agencé :50 m² de surface commerciale accueillante et moderne, laboratoire neuf et équipé, chambre froide, vestiaire, sanitaire, matériel professionnel haut de gamme, récent et entretenu

Aucun investissement à prévoir :
Outil de travail opérationnel immédiatement

Équipe en place :
Effectif de 3,5 personnes : un couple de gérants expérimentés, 1 boucher salarié et 1 apprenti – savoir-faire reconnu et possibilité de transmission dans les meilleures conditions.

Forte notoriété locale :
Affaire saine et réputée, avec une clientèle fidèle construite au fil des années, attachée à la qualité des produits et du service.

Horaires actuels :
Mardi au samedi : 6h – 13h / 15h30 – 19h30
Fermeture dimanche et lundi (potentiel de développement en élargissant les horaires ou en diversifiant l’offre).

Idéal pour : Repreneur professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main, ou investisseur recherchant un commerce rentable avec fort ancrage local.

📍 Opportunité rare dans un quartier en plein essor !

• Marseille
• Stocks

Turnover : 125 k€ Price : < 500k€

FDC Fromagerie-Cave à vins

FDC Fromagerie Epicerie Cave à vins -Marseille 8ème

Implantée à Marseille 8ème arrondissement entre l’avenue du Prado et le Parc du 26ème Centenaire

ACTIVITES
Fromagerie – Charcuterie – Epicerie - Cave à vins

CHIFFRES
CA 2024 : 125 K€ HT
Pas de salariés

Local de 52 m2 en rdc dans un immeuble récent

Loyer: 1 350 € HT / an

Matériel récent de 2022 ainsi que tous les aménagements

POINTS FORTS
Implanté au cœur du 8ème arrdt

Local entièrement aménagé en 2022
Chambre froide de 8 m2 environ

Aucun travaux à prévoir
Développement par snacking du midi envisageable

CONDITIONS
Fonds de commerce

Bail commercial de 2022

70 000 € Honoraires inclus charge acquéreur (7,14 % TTC), prix hors honoraires : 65 000 €

• Marseille
• Stocks

Turnover : 1 101 k€ Price : < 500k€

ESN spécialisée web & mobile, forte expertise cloud et big data

Société de services numériques (ESN) fondée en 2014, spécialisée dans le développement d’applications web et mobile, le conseil IT, et l’externalisation offshore de fonctions back-office techniques. L’entreprise accompagne depuis plus de 10 ans une clientèle variée (PME, ETI, grands comptes) dans la mise en œuvre de projets digitaux complexes intégrant les enjeux de mobilité, de cloud computing et de big data.

L’activité repose sur une équipe resserrée d’une quinzaine de collaborateurs aux compétences éprouvées, capable d’intervenir sur l’ensemble du cycle projet (conception, développement, maintenance). Un dispositif offshore permet de proposer une offre compétitive et scalable, avec des marges préservées.

L’entreprise dispose d’une base clients récurrente, d’un savoir-faire reconnu sur ses verticales technologiques, et d’un positionnement différenciant sur des segments porteurs. Elle constitue une cible idéale pour un acteur en croissance externe ou un entrepreneur repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure solide, rentable et adaptable.

• Paris
• Enterprises

Turnover : 380 k€ Price : < 500k€

Vente FdC Restaurant libanais Yvelines

Vente fonds de commerce restaurant libanais leader sur Saint Quentin en Yvelines.
CA 2024 380K€ HT réalisés du lundi au vendredi de 11h30 à 20h en continu.
65% CA vente à emporter dont traiteur - 15% livraison Uber - 20% sur place
20 places assises + 6 en terrasse (extensible 20 couverts)
Site de commande en ligne - Forte notoriété 4,6/5 sur toutes les plateformes
Partenariats entreprises et associations, missions traiteur récurrentes, livraison commandes groupées
Base de +3000 clients qualifiés ayant déjà visités.
Fortes opportunités de développement : ouverture soir et weekends / développement traiteur entreprise / développement évènementiel / agrandissement terrasse / montée en gamme service à table.

• Voisins-le-Bretonneux
• Stocks