Station service et garage automobile

A vendre, 100 % des parts sociales d'une activité de garage automobile, station-service, station de lavage situé sur un axe très passant (10000 véhicules jour) à proximité d’un centre bourg.
Le bâtiment est installé sur une aire de service en sortie d’échangeur.

CA récurent, 471 500 €, 76 % pour l’activité de garage et services + commissions (carburant…), 24 % pour les ventes,

Surface totale du local 700 m2 dont :
- 60 m2 : Station-service (2 pistes VL, 2 PL, automate 24/24) + boutique avec dépôt de gaz, sanitaire accès PMR,
- 200 m2 : Espace exposition véhicules (vente véhicules neufs et d’occasion) + bureaux/salle de réunion, vestiaire,
- 440 m2 : Garage entièrement équipé d’un atelier mécanique, 4 ponts, appareil de géométrie et diagnostic multimarques …
L’activité est complétée par une station de lavage HP 2 pistes.
Le tout sur un terrain de 8000 m2.
Montant du loyer annuel : 94 900 € TTC ; 79 100 € HT/HC ; Taxe foncière : 2 500 €

Le bâtiment où est exploité l'activité est également à la vente (777 000 € FAI). La cession des parts sociales de l'activité est indissociable de la cession du bâtiment.

Cause de la cession : Départ à la retraite.

Mandat numéro 1605
Prix de vente de 100 % des parts sociales : 50 500 € FAI
Honoraires agence TTC : 9 000 €
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 4 500 € et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.