Magasin de chaussures et accessoires de mode

Vente de 100 % des parts sociales d'une société de négoce de chaussures de qualité, d’articles chaussants et accessoires de modes. CA récurent, 820 000 €, réalisé en magasin (90 %) et par internet (10%),
Le fonds est exploité dans une ville importante des Deux-Sèvres, sur un axe très passant (10 000 véhicules jour). Ce magasin bénéficie d’une grande notoriété depuis de nombreuses années.

Surface totale du local 600 m2 dont :
- 530 m2 utilisés pour la partie commerciale.
- 70 m2 : bureau, réserve, sanitaire accessible PMR,
Un parking privé pouvant accueillir la clientèle vient compléter le local.
Le tout sur un terrain de 2150 m2.
Montant du loyer annuel : 78 000 € TTC ; 65 000 € HT/HC ; Taxe foncière : 4 500 €

Mandat numéro 1595
Prix de vente de 100 % des parts sociales : 272 480 € FAI
Honoraires agence TTC : 24 960 € (9.60 % TTC)
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 480 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr