CA : 1 957 k€ Prix : >5M€

Hôtel Restaurant de Charme avec Murs 3*– Hauts-de-France (62)

Exceptionnelle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier haut de gamme, exploité dans un ancien manoir bourgeois entièrement rénové. Localisation stratégique à proximité des grands axes, dans un environnement calme et verdoyant. Exploitation saine, équipe en place.

Hôtel 3★ de 40 chambres spacieuses, dont 2 PMR et plusieurs chambres familiales
Restaurant 40 couverts + 5 salons de réception privatisables
Terrasse extérieure, parking sécurisé 50 places (4 bornes électriques)
Appartement de fonction >200 m² (possibilité d’aménager 10 à 15 chambres supplémentaires)

Plus de 6 M€ investis depuis 2009 : rénovation complète, toiture, équipements, cuisine pro, normes ERP/PMR, Aucun investissement majeur à prévoir à court terme, entretien permanent.
Personnel stable et expérimenté (10 salariés)Accompagnement possible par les dirigeants actuels

CA net 2024 : 1 907 000 €
EBE : 166 798 €
Résultat net : 123 000 €
Trésorerie saine – Clientèle mixte (affaires, tourisme, séminaires)

Potentiel de croissance / Extension possible à 55 chambres, Création d’un espace bien-être ou spa, Renforcement du segment séminaires & événements, Montée en gamme envisageable (4★)

Dossier complet sur demande sous NDA

Prix de cession des parts 1951200€ HAI , prix de cession net vendeur 1.8M€, Honoraires à la charge de l'acquereur 8.4% TTC soit 151200€ TTC
Prix de cession des murs : 7 336 000€ prix de cession net vendeur 7M€ , honoraires à charge acquéreur 4.8% TTC soit 336000€ TTC
Prix de cession du fonds de commerce + murs : 9287200€ HAI

• Pas-de-Calais
• Fonds de commerce

CA : 694 k€ Prix : < 500k€

FDC - Boucherie Traditionnelle Marseille

Emplacement premium :
Située au cœur de Marseille, cette boucherie artisanale bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, au sein d’une place récemment rénovée, dynamique et commerçante. La zone attire une clientèle fidèle, à fort pouvoir d’achat, avec une forte présence de commerces alimentaires complémentaires à proximité.

Surface & équipements :
Local en rez-de-chaussée de 160 m² parfaitement agencé :50 m² de surface commerciale accueillante et moderne, laboratoire neuf et équipé, chambre froide, vestiaire, sanitaire, matériel professionnel haut de gamme, récent et entretenu

Aucun investissement à prévoir :
Outil de travail opérationnel immédiatement

Équipe en place :
Effectif de 3,5 personnes : un couple de gérants expérimentés, 1 boucher salarié et 1 apprenti – savoir-faire reconnu et possibilité de transmission dans les meilleures conditions.

Forte notoriété locale :
Affaire saine et réputée, avec une clientèle fidèle construite au fil des années, attachée à la qualité des produits et du service.

Horaires actuels :
Mardi au samedi : 6h – 13h / 15h30 – 19h30
Fermeture dimanche et lundi (potentiel de développement en élargissant les horaires ou en diversifiant l’offre).

Idéal pour : Repreneur professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main, ou investisseur recherchant un commerce rentable avec fort ancrage local.

📍 Opportunité rare dans un quartier en plein essor !

• Marseille
• Fonds de commerce

CA : 125 k€ Prix : < 500k€

FDC Fromagerie-Cave à vins

FDC Fromagerie Epicerie Cave à vins -Marseille 8ème

Implantée à Marseille 8ème arrondissement entre l’avenue du Prado et le Parc du 26ème Centenaire

ACTIVITES
Fromagerie – Charcuterie – Epicerie - Cave à vins

CHIFFRES
CA 2024 : 125 K€ HT
Pas de salariés

Local de 52 m2 en rdc dans un immeuble récent

Loyer: 1 350 € HT / an

Matériel récent de 2022 ainsi que tous les aménagements

POINTS FORTS
Implanté au cœur du 8ème arrdt

Local entièrement aménagé en 2022
Chambre froide de 8 m2 environ

Aucun travaux à prévoir
Développement par snacking du midi envisageable

CONDITIONS
Fonds de commerce

Bail commercial de 2022

70 000 € Honoraires inclus charge acquéreur (7,14 % TTC), prix hors honoraires : 65 000 €

• Marseille
• Fonds de commerce

CA : 1 101 k€ Prix : < 500k€

ESN spécialisée web & mobile, forte expertise cloud et big data

Société de services numériques (ESN) fondée en 2014, spécialisée dans le développement d’applications web et mobile, le conseil IT, et l’externalisation offshore de fonctions back-office techniques. L’entreprise accompagne depuis plus de 10 ans une clientèle variée (PME, ETI, grands comptes) dans la mise en œuvre de projets digitaux complexes intégrant les enjeux de mobilité, de cloud computing et de big data.

L’activité repose sur une équipe resserrée d’une quinzaine de collaborateurs aux compétences éprouvées, capable d’intervenir sur l’ensemble du cycle projet (conception, développement, maintenance). Un dispositif offshore permet de proposer une offre compétitive et scalable, avec des marges préservées.

L’entreprise dispose d’une base clients récurrente, d’un savoir-faire reconnu sur ses verticales technologiques, et d’un positionnement différenciant sur des segments porteurs. Elle constitue une cible idéale pour un acteur en croissance externe ou un entrepreneur repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure solide, rentable et adaptable.

• Paris
• Entreprises

CA : 380 k€ Prix : < 500k€

Vente FdC Restaurant libanais Yvelines

Vente fonds de commerce restaurant libanais leader sur Saint Quentin en Yvelines.
CA 2024 380K€ HT réalisés du lundi au vendredi de 11h30 à 20h en continu.
65% CA vente à emporter dont traiteur - 15% livraison Uber - 20% sur place
20 places assises + 6 en terrasse (extensible 20 couverts)
Site de commande en ligne - Forte notoriété 4,6/5 sur toutes les plateformes
Partenariats entreprises et associations, missions traiteur récurrentes, livraison commandes groupées
Base de +3000 clients qualifiés ayant déjà visités.
Fortes opportunités de développement : ouverture soir et weekends / développement traiteur entreprise / développement évènementiel / agrandissement terrasse / montée en gamme service à table.

• Voisins-le-Bretonneux
• Fonds de commerce

CA : 1 726 k€ Prix : 500k€ - 1M€

Entreprise spécialisée en solutions acoustiques et audiovisuelles sur mesure en Île-de-France

UNE AVENTURE TECHNOLOGIQUE AU SERVICE DE L'IMAGE ET DU SON DEPUIS PLUS DE SIX
DÉCENNIES

Depuis 1954, une entreprise emblématique ne cesse d'innover et d'évoluer dans le
monde exigeant des technologies de haute fréquence (HF), en se concentrant
initialement sur les réseaux de diffusion TV, les paraboles, les antennes
collectives et les systèmes audiovisuels complexes. Forte de l'engagement de son
fondateur, une figure majeure qui a façonné les normes techniques du secteur et
choisi de préserver son indépendance face aux géants de l'industrie, cette
société s'est bâtie une réputation solide basée sur l'expertise et la maîtrise
technique.




UNE TRANSMISSION D'EXCELLENCE ET UNE ÉVOLUTION CONSTANTE

En 1986, un nouveau dirigeant rejoint l'équipe, apprenant directement auprès du
fondateur et apportant une modernisation significative : gestion structurée,
professionnalisation des prestations et élargissement des domaines
d'intervention. Sous sa direction, l'entreprise a diversifié son savoir-faire
pour inclure les télécommunications, l'audiovisuel, la maintenance, l'IPTV
privée et la vidéosurveillance, tout en s'adaptant à la croissance en
déménageant vers des locaux plus adaptés.




UN SAVOIR-FAIRE TECHNIQUE MULTIDIMENSIONNEL POUR DES SOLUTIONS SUR MESURE

L'entreprise s'appuie aujourd'hui sur quatre piliers technologiques clés :

* - Captation : intégration de caméras, micros et sources audiovisuelles

* - Traitement : encodage, conversion et sonorisation avancée

* - Transmission : solutions RJ45, fibre optique, coaxial et hertzien

* - Diffusion : IPTV privée, sonorisation multizone, et écrans LED innovants



Cette approche globale permet de délivrer des solutions personnalisées,
combinant continuité de service, performance et maîtrise des coûts.

Sa clientèle prestigieuse inclut des sites sensibles tels que des établissements
pénitentiaires (72 à date), des chaînes de télévision internationales (TV5
Monde, France 24, Canal+), des événements sportifs majeurs et des lieux
culturels renommés (Théâtre National de Chaillot à Paris, église Notre-Dame).




UN ACTEUR INCONTOURNABLE DANS LES ENVIRONNEMENTS SENSIBLES

Depuis plus de quinze ans, l'entreprise excelle dans l'installation de systèmes
audiovisuels complexes et de chaînes internes en TNT/IPTV dans le secteur
carcéral, avec une expertise étendue à la vidéosurveillance adaptée aux
contraintes sécuritaires. Des contrats de maintenance de longue date
garantissent une stabilité financière et une forte récurrence de chiffre
d'affaires, témoignant d'une fidélité client exemplaire (environ 400 000€
annuels, hors contrats exceptionnels comme Roland Garros).




DES VALEURS HUMAINES ET UNE RELATION CLIENT DURABLE

La société cultive une loyauté commerciale rare, avec une transparence totale
sur les devis et un accompagnement client détaillé. Elle privilégie des
partenariats humains solides depuis plus de 25 ans, dispose de stocks tampons
pour gérer les urgences, et offre un parc matériel de location, y compris des
écrans géants LED utilisés lors d'événements publics.




UN POTENTIEL DE CROISSANCE PROMETTEUR À RÉVÉLER

Avec une équipe expérimentée et autonome, l'organisation est solide et prête à
relever de nouveaux défis. Elle dispose d'un portefeuille clients prestigieux et
d'un réseau de fournisseurs loyaux. Pourtant, aucun plan commercial ou marketing
structuré n'a été mis en place, laissant d'importantes opportunités inexploitées
qui attendent d'être saisies.




UNE REPRISE ACCOMPAGNÉE ET DES PERSPECTIVES SOLIDES

Le dirigeant actuel, passionné et désireux de transmettre, propose un
accompagnement jusqu'à deux ans pour assurer une transition fluide. Le carnet de
commandes est robuste et la structure financière saine, malgré une trésorerie
tendue liée au remboursement de PGE (jusqu'en 2026), garantissant ainsi un
environnement propice au développement futur.

• Pierrelaye
• Entreprises

CA : 999 k€ Prix : 1M€ - 3M€

Transport de personnes : Autocar- Île-de-France

Entreprise spécialisée dans le transport de personnes implantée en Île-France. Elle
exploite une flotte de 7 autocars de 49 à 68 places.
L’activité couvre un large éventail de services : transports scolaires, déplacements
occasionnels pour des événements sportifs ou touristiques (à la demi-journée,
journée, soirée ou séjour), ainsi que des transferts vers les aéroports et les gares.
Des prestations sur mesure complètent cette offre, répondant aux besoins
spécifiques des clients.
CA reposant sur une clientèle variée composée de collectivités locales, clubs
sportifs, et agences de voyages via des contrats d’affrètement. Elle bénéficie d’une
structure solide et d’un positionnement reconnu sur son marché.
Conditions de cession
 Prix net vendeur : 1.450.000 € incluant la flotte d’autocar
 Honoraires TTC : 121.800 € (8,4 %), partagés entre le cédant et l’acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter en toute
confidentialité.

*Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CANCHEL. Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

• Yvelines
• Entreprises

CA : 382 k€ Prix : 500k€ - 1M€

Startup éditeur de logiciels IA – Analyse de données complexes

Société technologique innovante spécialisée dans le développement de solutions logicielles d’IA appliquées à l’analyse de données complexes (séries temporelles, spectrogrammes, signaux audio).

Elle conçoit une plateforme modulaire à haute valeur ajoutée, destinée aux entreprises manipulant de grands volumes de données. Les logiciels permettent notamment :

· La détection d’anomalies,
· La labellisation intelligente de données,
· La reconnaissance automatique de patterns.

Elle s’adresse à une clientèle composée de grands donneurs d’ordre dans des secteurs stratégiques : défense, télécommunications, automobile, industrie manufacturière et R&D européenne.

Atouts clés
· Logiciel propriétaire robuste et éprouvé en environnement industrie
· Equipe technique qualifiée (data scientists, ingénieurs IA)
· Références clients majeures (contrats pluriannuels avec des acteurs nationaux et européens)
· Subventions & CIR obtenus – 2 M€ investis en R&D sur 3 ans
· Carnet de commandes sécurisé : +500 K€

Dossier de présentation complet disponible sur engagement de confidentialité Conditions de cession : • Prix de cession : 1 042 000 € • Net vendeur : 1 000 000 € • Honoraires acquéreur : 4.2 % TTC (42 000 € TTC). Pour plus d'information, merci de nous contacter. Cette présente annonce a été rédigée par Lionel CASTIGLIA, agissant en qualité de salarié habilité SIREN 894 020 270

• Alpes-Maritimes
• Entreprises

CA : 185 k€ Prix : < 500k€

Agence SEO avec 20 ans d'expérience

Créée en 2005, cette agence SEO bénéficie de 20 ans d’expertise sur les principaux leviers digitaux : référencement naturel (SEO), référencement payant (SEA), et la création de sites web.

Elle propose une approche globale, performante et évolutive pour accroître la visibilité de ses clients sur les moteurs de recherche.

L’agence accompagne TPE, PME et grands comptes, avec un positionnement affirmé sur la performance durable et la rentabilité des stratégies déployées.

Plus de 15 000 mots-clés positionnés dans les 3 premières pages de Google attestent de son savoir-faire.

L’activité couvre l’ensemble de la chaîne de valeur du référencement : audit, choix des mots-clés, optimisation technique, création de contenu, netlinking, suivi de performance.

La structure n’emploie pas de salariés en France : elle s’appuie sur une équipe fidèle d’une quinzaine de collaborateurs à Madagascar pour la production, et sous-traite la partie commerciale.

• Paris
• Entreprises

CA : 2 156 k€ Prix : 1M€ - 3M€

Ensemble de 4 boulangeries-pâtisseries avec immobilier

Vente d'un ensemble boulanger représentant plus de 2,1M€ de CA.
Composé de 2 boulangeries-pâtisseries ouvertes à l'année et de 2 points chauds en station.
Les espaces de production et de stockage sont tous de plain-pied.
Les points chauds situés en station proposent une gamme élargie et adaptée avec du snacking cuit sur place.
Le personnel est stabilisé.
Libre de prêt meunier.
Les parts sont évaluées à 1 951 200€ HAI
L'ensemble immobilier avec un potentiel d'exploitation additionnel est également proposé à la vente pour un montant de 2.650.000€ HAI.
Projet d'acquisition rare avec un gros potentiel dans l'investissement immobilier.
Pour l'ensemble murs + boulangeries (4.601.200€ HAI), nous recommandons un apport d'environ 1 million d'€.

Honoraires agence 6% TTC sur les murs et 8.4% TTC sur les parts, charge partagée entre acquéreur et cédant.
DPE et Emissions de gaz à effet de serre : en cours d'évaluation.
Adresse représentant des risques naturels de inexistant à modéré. Risques technologiques : non concerné.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de P Fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS Cap Cession France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T N°CPI13102021000000093 CCI Nice Côte d'Azur.
Garantie SOCAF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

• Cluses
• Fonds de commerce

CA : 115 k€ Prix : < 500k€

Marque premium de CBD positionnée sur le marché de la beauté et du bien-être

Points forts
* Positionnement premium / luxe
* Segment Bien-Être
* Clientèle : Femme 35 ans
* Forte image de marque + branding
* Importante notoriété Réseaux sociaux : 15K followers Instagram
* 4,5***** avis vérifiés / 191 review
* Fabrication française
* Articles Presse : Elle, Vogue, Cosmopolitan, l'Officiel...
* Présence dans les Box Blissim, ELLE...
* Logistique externalisée et automatisée

Distribution Multi canal
ONLINE
- Site Shopify - panier moyen 69€
- CRM automatisé Klaviyo

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Hôtels, Cafés, Restaurants

• Île-de-France
• Entreprises